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怎么做好装修量房工作?一般在什么价位?

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解决时间 2021-10-02 16:53
怎么做好装修量房工作?一般在什么价位?
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这个想要做好装修最关键的两点是找准喜欢的风格,在预算内做好装修分配,钱决定你的装修档次。如果不知道预算怎么做,可以1号房,里面有参考案例还有详细的预算清单列表,当然也可以帮助你做自己家的预算方案。一般现代风格、地中海、田园风格等都是相对预算少可以做的,而欧式、法式这些就相对高档一些,花的预算也多。下面就来大体讲一下如何做装修需要注意的重点:
一、前期设计:
1、装修咨询:咨询各装饰公司,了解设计、报价等
2、设计量房:设计师量房并了解房屋结构和环境特点
3、确定风格色调:根据业主选择的风格,设计师协商敲定主色调
4、预算评估:根据业主预算,设计师出具预算报表,如果没有设计师,预算这款重头就需要业主自己解决了。
5、签订合同:明确合同中的每项条款、责任,避免后期纠纷。
二、结构改造
1、开工准备:业主、设计师、工长同时交底,当然前期得联系好物业。
2、主体改拆:明确拆改内容,拆改流程和工期,一般房子是不需要拆改的。
三、采购材料:如果是全包的,材料就不用业主操心了,半包的就要业主自己购买,多了解总是没有错的。
1、了解装修材料:电工电料:开关、面板、插座;配电箱、断路器、电线、电缆;施工材料:墙纸、瓷砖、木地板、乳胶漆、腻子粉;各种照明灯饰;厨房卫浴:橱柜、坐便器、水龙头、浴室柜、淋浴房、地漏、水槽、角阀、花洒、置物架、洗手盆、五金洁具:门把、墙吸、地吸、百叶、锁具、滑轨;门、吊灯、浴霸、楼梯、板材、窗、壁柜、门窗配件;定制家具:定制衣柜、定制橱柜;智能家居;
2、选购顺序:一般材料都是跟着施工顺序走的。
四、基础施工
1、隐蔽工程:包括水路、和电路两块,竣工后必须要出相关详细的图纸,方便以后维修。
2、防水工程:厨房、卫生间要认真做好防水工程的。
3、木工工程:包括木地板、木龙骨,木门窗等等,都是需要用到木工的。
4、瓦工工程:瓦工负责瓷砖、大理石铺贴、过石门、大理石窗套安装,地漏安装等,地漏的选择也很重要,卫生间排水全靠它。
5、油漆工程:刮腻子、上漆、铺贴壁纸都属于油漆工干的活。
6、中期验收:粗装修完成时,需要进行一次验收,包括水电布线,防水处理,龙骨结构等。重点是隐蔽工程。
五、面层施工
1、厨卫吊顶:一般先安装管道后安装厨卫吊顶,孔线都应事先预留。
2、橱柜安装:施工前防水一定要做好,确保没有水渗到楼下再施工,如安装水槽和煤气灶,应事先跟物业协调好通气和水,安装好需要调试。
3、木门安装:要准备好相关五金,合页,门锁,地吸。
4、地板安装:地板安装前需要地面找平,地面需要清扫,保证干燥。
5、铺贴壁纸:铺贴壁纸前,需要做到什么都没有,有条件的话,铺壁纸前,要做好地板防护。
6、开关插座安装:业主应该对家里各个开关插座数量、位置等做个详细了解或记录,特别是对贴壁纸的业主。
7、灯具安装:建议购买质量较高的五金,安装时也要注意,并多做测试和检查。
8、五金洁具安装:洗手盆、坐便器、浴缸安装,一定要请专业人员测量安装,马虎不得。
六、收尾阶段
1、尾期验收:对装修施工的质量进行验收,合格后签字确认。
2、售后服务:一般正规装饰公司都会给予售后保障。
3、开荒保洁:新房装修完成的最后一项工作。
4、外购家具:按自己家的装修风格,选购对应的家具
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想要做好装修最关键的两点是找准喜欢的风格,在预算内做好装修分配,钱决定你的装修档次。如果不知道预算怎么做,可以1号房,里面有参考案例还有详细的预算清单列表,当然也可以帮助你做自己家的预算方案。一般现代风格、地中海、田园风格等都是相对预算少可以做的,而欧式、法式这些就相对高档一些,花的预算也多。下面就来大体讲一下如何做装修需要注意的重点: 一、前期设计: 1、装修咨询:咨询各装饰公司,了解设计、报价等 2、设计量房:设计师量房并了解房屋结构和环境特点 3、确定风格色调:根据业主选择的风格,设计师协商敲定主色调 4、预算评估:根据业主预算,设计师出具预算报表,如果没有设计师,预算这款重头就需要业主自己解决了。 5、签订合同:明确合同中的每项条款、责任,避免后期纠纷。 二、结构改造 1、开工准备:业主、设计师、工长同时交底,当然前期得联系好物业。 2、主体改拆:明确拆改内容,拆改流程和工期,一般房子是不需要拆改的。 三、采购材料:如果是全包的,材料就不用业主操心了,半包的就要业主自己购买,多了解总是没有错的。 1、了解装修材料:电工电料:开关、面板、插座;配电箱、断路器、电线、电缆;施工材料:墙纸、瓷砖、木地板、乳胶漆、腻子粉;各种照明灯饰;厨房卫浴:橱柜、坐便器、水龙头、浴室柜、淋浴房、地漏、水槽、角阀、花洒、置物架、洗手盆、五金洁具:门把、墙吸、地吸、百叶、锁具、滑轨;门、吊灯、浴霸、楼梯、板材、窗、壁柜、门窗配件;定制家具:定制衣柜、定制橱柜;智能家居; 2、选购顺序:一般材料都是跟着施工顺序走的。 四、基础施工 1、隐蔽工程:包括水路、和电路两块,竣工后必须要出相关详细的图纸,方便以后维修。 2、防水工程:厨房、卫生间要认真做好防水工程的。 3、木工工程:包括木地板、木龙骨,木门窗等等,都是需要用到木工的。 4、瓦工工程:瓦工负责瓷砖、大理石铺贴、过石门、大理石窗套安装,地漏安装等,地漏的选择也很重要,卫生间排水全靠它。 5、油漆工程:刮腻子、上漆、铺贴壁纸都属于油漆工干的活。 6、中期验收:粗装修完成时,需要进行一次验收,包括水电布线,防水处理,龙骨结构等。重点是隐蔽工程。 五、面层施工 1、厨卫吊顶:一般先安装管道后安装厨卫吊顶,孔线都应事先预留。 2、橱柜安装:施工前防水一定要做好,确保没有水渗到楼下再施工,如安装水槽和煤气灶,应事先跟物业协调好通气和水,安装好需要调试。 3、木门安装:要准备好相关五金,合页,门锁,地吸。 4、地板安装:地板安装前需要地面找平,地面需要清扫,保证干燥。 5、铺贴壁纸:铺贴壁纸前,需要做到什么都没有,有条件的话,铺壁纸前,要做好地板防护。 6、开关插座安装:业主应该对家里各个开关插座数量、位置等做个详细了解或记录,特别是对贴壁纸的业主。 7、灯具安装:建议购买质量较高的五金,安装时也要注意,并多做测试和检查。 8、五金洁具安装:洗手盆、坐便器、浴缸安装,一定要请专业人员测量安装,马虎不得。 六、收尾阶段 1、尾期验收:对装修施工的质量进行验收,合格后签字确认。 2、售后服务:一般正规装饰公司都会给予售后保障。 3、开荒保洁:新房装修完成的最后一项工作。 4、外购家具:按自己家的装修风格,选购对应的家具基本到这里房屋装修的所有流程都齐全了,如果有不清楚的,大家可以1号房app学习更多装修知识哦。
一般情况下,最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,要视装修的具体情况而定,所以业主在结算时一定要注意,如果自己不懂,就要找懂行的人进行工程验收,然后才能清算工程款项。 一、了解结算流程结算步骤须了解一般来说,工程完毕之后,项目的结算包括以下无个步骤,一是核实项目,二是复测数量,三是比对预算,四是计算增减费用,最后才签字认可。业主们在结算时要注意做足步骤,不被坑蒙。步骤 一:核实项目。结算的第一步是根据最初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。步骤 二:复测数量。核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。步骤 三:比对预算。看看最终的结算与算相差多远,如有一业主装修总报价由原先的一万七,增加到了两万八。比原先的估算多出五千多。原先签合同时总价为一万七,增加了打地砖和水电改造,但是去掉了电视柜和水泥橱柜之后,还是多出很多,这是为什么呢这是我们的业主就需要注意看看多出的预算到底用到哪里去了。步骤 四:计算增减费用。在对比预算之后,如果结算与预算有出入,那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处,有一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的,这些我们的业主们都要注意。步骤 五:签字认可。结算最后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。 二、如何做好结算步步为营来计算家居装修工程完成后,做好结算非常重要,办理结算,就得相互多沟通,把该拿回的一分不少的拿回,可拿可不拿的尽量拿回,不能拿的想办法拿多少是多少。那么如何做好结算工作呢就要注意以下三个方面。第一步:结算时间要注意。一般情况下,新房装修完毕,就会涉一部分余款未进行结算,而这部分余款的结算,我们要注意结算时间,不要工程已完毕就马上结算,应该确信家具真的验收完成了,并且使用一段时间看看情况后在进行结算,这样如果有问题,也可以及时解决。第二步:结算工具要带齐。结算的时候,一定要带齐工具,以及各项合同说明,了解施工合同,把办结算所需要的各种资料准备齐全,并了解施工现场,对现场发生的与结算有关的项目了如指掌。第三步:有预算必须有结算。办好结算有多方面的原因,首先是最基本的做好预算,这是做结算的基础。有预算就得有结算,根据预算做结算,了解项目资金的去向。 三、结算注意事项美家支招够省心很多人装修的时候可以说是跑断了腿,磨破了嘴,等到结算的时候就觉得大功告成,直接给钱就结了。其实结算中的猫腻不比装修时少,所以装修结算注意以下事项。注意 一:损耗量计算。在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内容较为丰富,个性化较强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的,在具体施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。注意 二:项目变更要看清。在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。注意 三:漏项与增项必须明确。设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。注意 四:工作量的计算不可少。结算时还要注意包工的工作量计算,只有了解他们的工作情况,才能在结算中做好准备。尤其是最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以视装修的具体情况而定,以及工作量而定。
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