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跪求,房产证丢了,房产证的名字是我父亲的名字,我父亲又不在世了!小孩上户口上不了,怎么办啊

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解决时间 2021-04-10 13:15
跪求,房产证丢了,房产证的名字是我父亲的名字,我父亲又不在世了!小孩上户口上不了,怎么办啊
最佳答案
你父亲的家人对该房产的继承问题进行协商,确定继承人后到公证部门办理房产继承公证,然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料,到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记,登记部门直接办理至继承人名下。需要注意的是,如果房产有原房屋共有人的,由继承人与共有人共同申请办理登记。
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你可以带着你父亲的死亡证明,没有死亡证明的去当地派出所开具,然后再去房管局的档案科调档,并让工作人员给你开具证明,再去公证处做个过户到你名下的公证,再去房产交易中心办理过户手续,15个工作日发放新证,拿到新证后再去窗口办理土地证,办理好了后再去水电煤气各个营业点办理水电煤过户,过户好后再拿房产证,你的户口本,你爱人的户口本,身份证,小孩的独生子女证。你爱人写与孩子的户口迁移申请,如果小孩户口在你家则不必再写申请并迁入了。去房屋管辖的派出所户籍窗口办理,15个工作日后会通知你去拿份接受单,再拿着接收单去你爱人户口所在地的派出所户籍窗口办理出口迁出,会给你一份回单,到时候带着两份单子去你房屋所管辖的派出所户籍窗口办理。好了·新户口本就有了。希望能帮到你。有问题继续追问。
在房产证上加名字怎么加,及加名字的费用怎么算,要视房子的情况和加什么人的名字而定。因为不同类别的房子,比如有贷和无贷的,或加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的程系和费用也是不相同的。下面,小编分别针对不同情况,为业主们讲解在房产证上加名字怎么加,及房产证上加名字的费用收取知识。 首先,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。 一、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。 二、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
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