买二手房首付交了,查出银行有逾期钱能退回来么？

答案:5 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-20 00:36

提问者网友：趣果有间
2021-10-19 20:09

最佳答案

五星知识达人网友：第幾種人
2021-10-19 21:47

如果是买一手房的话，在办理完银行方面的借款事项后，由开发商统一办理房产证，下证时间一般在交房一年后如果买二手房的话，首付交给卖方后，银行方面的贷款手续办完了就可以过户了，一般过户后一个月后买方的产证就办理下来了，拿着身份证和契税去领房产证

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1楼网友：人類模型
2021-10-20 01:08

如果顺利退房的话，你和银行签的按揭贷款也会解除的。开发商也会按当初签订的购买合同来给办理退房退款手续的。退回来的钱一般是不含利息的，可以要求开发商赔付延期交房的违约金，违约金赔付比例在合同里应该有如果没有的话，按国家标准，每天按购房全款的万分之三到万分之五~退回来的只是你首付的钱，银行那边解除按揭贷款再返还你月供两年的钱。

2楼网友：一袍清酒付
2021-10-20 00:17

如果是你个人问题导致了不能正常履行买卖合同,那你首付按照正常的法律法规是你违约了,房东不可能会退还你首付款的,如果你银行问题确实解决不了的话,我建议你只能跟房东协商了,或者是你可以找中介公司帮你弄银行资信问题,这样的问题都是小问题,关键是看你能不能找对人!

3楼网友：洒脱疯子
2021-10-19 22:49

如果你是买的二手房1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，首付退回，定金没了

4楼网友：拾荒鲤
2021-10-19 22:30

你是买的期房还是现房还是二手房？期房的话，交完首付还要等很久才能看到房子，正式交付才能去验房。买的现房的话，可能也需要你先交了首付才能验房，交首付前最多只能看看样板房。买的二手房的话，有可能会让你先验房，这个要看你具体和卖家或者中介公司怎么谈了

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