小高层电梯房选楼层的方法是什么？

小高层电梯房选楼层的方法是什么？

你好!很高兴为你解答，一般来说小高层中间的基层比较好，8-12层都可以，最好是朝西南向的，全年阳光会比较充足，在这几层风向一般较好，买房时要注意中介的承诺和收费，一般把房子买了都回收很多的手续费，这些要注意，还有要明确开发商和物业的责任，不然相互推脱责任是他们的长项……

户型选择坐北朝南的比较好，如果卧室和客厅都朝阳的话是最好不过的了，可能价位要贵那么一些。买房时要选好开发商，要看他的证件是否齐全，这样的话付完钱才能顺利拿到房子，而且信誉好，不会拖时间交房。一梯两户的楼房公摊少，室内居住面积能多一些，这个很重要。一梯四户也行的！一梯多户的就好好考察考察再定了。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。

1.首先单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
2.电梯房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。
3.如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。
4.工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
5.不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。