吉林省白山市二手房过户税怎么交

吉林省白山市二手房过户税怎么交

?房地产买卖代理服务收费分档累进费率表
??档次 房地产成交价格 基准费率 浮动幅度
??一 50万元（含）及以下 1% ±25%
??二 50万元至100万元（含） 0.7%
??三 100万元至200万元（含） 0.4%
??四 200万元（含）以上 0.25%
??
二手房交易最新税费标准

买方税费
税费名称
房改房费税
商品房费税
非普通住宅房费税

印花税
0.05%

契税
1.5%
1.5%
3%

交易手续费
3元/㎡
3元/㎡
6元/㎡

产权登记费
80元
80元
200元（500㎡内）

工本费
10元

土地出让金
划拨土地：土地分摊面积×土地等级的标准金额

土地转让手续费
88元
50元
600元

权证代理费
300元（他项权证另加100元）

如需按揭另缴纳以下费用

评估费
0.42%

公证费
100元（商业贷款已取消）

保险费
贷款金额×贷款年限×贷款年保险费率（商业贷款已取消）

他项权证
10元

卖方税费
印花税
0.05%

交易手续费
无
3元㎡
6元㎡

营业税
1、购买且居住不满5年，出售全额缴纳营业税5.6%，满5年免缴营业税。

2、非普通住宅购买且居住满5年的（出售价减购入原价）×5.6%

个人所得税
1、房屋购入价加税费、其它合理费用，出售的差价缴纳20%个人所得税

2、房屋购入原价值不明的，出售全额缴纳1%个人所得税（杭州标准）

3、房屋购入自住超过5年，家庭唯一一套住房出售免缴个人所得税

地产转让手续费
50元
50元
600元

评估费
0.42%

物价局中介服务收费标准

房产成交价格
基本费率
成交房价
买方收费 卖方收费

50万元含及以下
1.25%
50万
6250元
6250元

50万元至100万元含
0.875%
100万
10625元
10625元

100万元至200万元含
0.50%
200万
15625元
15625元

200万元以上
0.3125%
300万
18750元
18750元

注：此收费标准按分档累计计算

房屋按揭保险费率

1~5年（不含）
5~10（不含）
10~15（不含）
15~20（不含）
20~25（不含）
25年以上

0.08%
0.07%
0.06%
0.05%
0.045%
0.04%

土地等级标准费率

一级
二级
三级
四级
五级
六级
七级
八级

600
500
400
300
200
100
80
50

0-5
5-10
10-15
15-20
20-25
25-30
30-35
35-40

1
0.95
0.9
0.85
0.8
0.75
0.7
0.65