怎么转让店铺

怎么转让店铺

问题一：如何转让店面? 开店做生意，最好是直接从房东手中租过来，如果是人家转租的，你可要特别留心，一是现在很多地方都在搞开发，说不定你高价转过来的店，没几个月就要拆了;二是在付转让费时你一定要小心，因为有可能这个转给你店面的人，实际剩下的租期没多久了，只是想在店面到期时多赚一笔转让费;第三，如果是空店面转让，你更加要小心了，说不定是骗子，你可千万不要怕麻烦，一定要到房管局去核实一下。我是做饰品批发的，租店面时我也曾差点上当，所以以自己的经验总结了几点，希望对你有帮助问题二：怎样在58同城上发布店铺转让信息 您好，您可以注册账户并登录后，用户中心--免费发布信息--选择对应类别发布即可，感谢您对58同城的支持。问题三：店面转让怎么转 商铺转让大致分八个步骤。注意事项中尤其重要的是签订相关的合同与协定。
商铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。商铺转让大致分以下几个步骤：
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
七、务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的商铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。问题四：店铺转让价钱怎么定 一般是余留的商品价，装修费等。的总额计算。但不是不变的，最后双方协商，一致同意问题五：店铺的转让费是怎么回事? 2009-04-05 17:28最佳答案 他把他的店铺转让给你,收取的手续费到期后你要不回来,租金也白给了一 什么是转让费 据说,转让费是成都本地的“特色”,在外地如果盘店的话,都是直接和房东签合同,根本不需要给前店主付钱,但是在成都,近几年都形成了这样的风气,所以如果你要盘店,转让费是少不了的。但是如果几年之后,你不想做生意了,同样可以把店铺转让给别人,你也可以收取转让费。 二 转让费和房租 关于房租,你还要和房东新签合同,签几年都无所谓,因为在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。 转让费是交给前店主的,他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话,一定要想办法跟店主侃价,把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情,确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括:1 前店主当初付出的装修费;2 店面里的现有的器件价值(也有的人不愿意留下店里的东西,看情况而定) 3 这家店如果生意非常火的话,你可以打着这个招牌继续营业,那这个攻名的品牌价值,你也要承担。 三 多请教有经验的人,关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话,可以房东签好合同协议,才能保证万无一失。 四 其他应注意的问题 有些人很坏,会在离开之前用了很多水电都没付费,你一接过来就要替他付!还有这个店以前盈亏到底怎么样,有没有欠外债,通常店主不会实话实说,那你就要跟他签好协议,免得吃哑巴亏。 最后祝你好运啊!!问题六：店铺转让怎么弄58同城 您好，发布信息的步骤：1、在任意页面的上部点击“注册”，跳转到注册新用户的页面，按照提示填写好个人资料，阅读并同意服务条款后点击“同意服务条款并注册”，在注册资料填写正确的前提下，会提示您注册成功。您就成为58同城的用户了！
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也就是说两者的区别在否将带你们出售给别人。问题十：我有一门面转让，怎么发布信息 在58同城发，或者赶集网这些都可以