房产证和土地证的区别是什么？买房子会有这两种证的吗？
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解决时间 2021-10-12 07:45
- 提问者网友：聂風
- 2021-10-11 10:36
房产证和土地证的区别是什么？买房子会有这两种证的吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：逃夭
- 2021-10-11 10:46
房改房是有房产证的，在交易时要注意几点： 1．看卖方能否提供土地证．如果提供的土地证和房产证以及身份证的名字一致，就什么问题也没有了。 2．没有土地证而有房产证的房产，一般都不影响产权功能的发挥，包括拆迁或征用的补偿在内。 3．只要有房产证，房产交易就是合法的。因为房产证是房屋产权的法定凭证。无论几次出售，只要买方愿意，在法律层面上都不会有问题。 4．已经房改的公房，单位无权再抵押相应的土地，否则系违法。再说，抵押土地要凭土地证，显然单位是不可能有的。
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- 1楼网友：爱难随人意
- 2021-10-11 11:28
不可以，土地证和房产证是不可分割的。
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