房管局测量面积和房地产开发商预售面积不一致。请问该如何操作？有何利弊？谢谢！

购买了一套商品房，房管局测量面积和房地产开发商预售面积不一致，要补交一万多，而且这一万多要一次性交清，不能计入按揭，否则不允许装修。

房屋最终的面积确定绝对是以房管局的为准。这是国家法规强制决定的。其目的是为了确保用户的合法权利。
还要您补交一万多元的问题，我国通常也是这样操作的，因为对于房款来说，这是一个小数目，银行通常不会为了这点钱重新更改全部按揭手续。

再看看别人怎么说的。

面积误差在3%是法规允许的。

房屋最终的面积确定绝对是以房管局的为准。这是国家法规强制决定的。其目的是为了确保用户的合法权利。 还要您补交一万多元的问题，我国通常也是这样操作的，因为对于房款来说，这是一个小数目，银行通常不会为了这点钱重新更改全部按揭手续。