关于深圳购买二手房担保公司赎楼利息的问题

最近在深圳买了一套二手房，是用纯公积金贷款的，因为前业主贷款没有还清，所以需要担保公司赎楼，但是担保公司称公积金贷款不能通过银行赎楼，需要现金赎楼，一个月需要3个点的利息，通过银行赎楼好像是1个点的利息，这个利息高了几倍，有没有通过公积金贷款购买二手房的同学分享一下经验？

赎楼一般是前业主的事。但现在是卖方市场，通常都会把各项费用加给购房者，一般事先签订的合同都会写明，哪些费用由哪方出，这个很关键。如果没约定，你可以跟中介讲明，让他们和业主谈，但如果定金已经交了，就比较被动了。PS：现在担保公司总是想从中间赚一些。我当时买的时候就白白给了几千的罚息，事先没约定好，只当买了教训。买第二套的时候就清楚多了。

贷款的本金乘以贷款的月利率。如：贷款年利率是5.31％，月利率就是5.31％/12＝4.452/1000（千分号）。

41万元*4.452/1000＝1825.32元的利息。第二个月就要扣除已经归还的本金，再同样计算。

第一 这个要去问下相关的企业或者部门做个了解和说明 第二 因为是定向的问题所以要问下相关的担保公司做个了解说明 第三 同时还可以咨询下相关的企业或者部门做个了解和和说明 第四 祝福你工作顺利 事业发达 生活安康 家庭幸福 附带说明 建议你平时多买商业保险作为补充和提高这样有效提高下你的生活品质来的。