租来的房子没到期想退，可以转租，可以推押金

本来说租三个月，月租750，押金1000，但是现在一个月没到就想退了。有合同，说这样不退押金，也不得转租。请问不退押金是否合理房东说转租可以，但是扣押金，这又合理吗

从合法性来说，如果租赁协议是双方自愿签订的，就对双方都具有约束力，是合法的。从合理性角度来说，是不合理的，一般收取押金的情况，是承租人提前与租赁人提出解除租赁关系，剩余的租金就由押金抵扣；或承租人未提前与租赁人提出解除租赁关系，而自行离去，押金作为对租赁人的补偿。如果转租的情况下，押金应该退回。从一个很简单的角度分析，如果转租成功，那应该是新的承租人缴交押金。如果扣着你的押金，不就等于你帮新的承租人缴交？！首先，你可以与租赁人协商解除租赁关系，租多一个月，租金由押金抵扣。其次，你在转租的时候，与新的承租人讲明要收取押金，由新承租人与租赁人另行签订租赁协议，新承租人的押金由你收取。但切记在此前，你最好要与租赁人签订一份解除租赁关系的协议。

你们签定租赁合同没有

没有合同的话是不能转租的，但可要求退押金

有合同按合同办

转租押金也不能给你.必须要3个月后才能拿到押金1000或者不要押金1000退2个月的房租.一看这个房东就是职业出租房的.因为你们签了合同.虽然有点霸王条款.但是要根据合同上的违约责任及处理相关规定来办.所以轻易别签合同.

答：房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，根据我国《城 市房屋租赁管理办法》第五章，承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，出租人可以从转租中获得收益。同时，房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并办理登记备案手续。 《城市房屋租赁管理办法》还规定，转租合同终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。