小区物管处不让用玻璃窗封阳台,问:有法规规定吗?
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解决时间 2021-04-07 08:51
- 提问者网友:凉末
- 2021-04-06 11:33
小区物管处不让用玻璃窗封阳台,问:有法规规定吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:狂恋
- 2021-04-06 13:12
有法规规定。
阳台是否封闭,在报批的商品房规划设计图里就定下来了。个人和开发商是不得擅自变更其封闭方式的,其主要一个是涉及房屋的面积计算,一个是涉及安全。
开放式阳台与封闭阳台计入房屋的面积是不一样的,开方式阳台和封闭阳台在设计的时候承重是不一样的。本来是开放式阳台,改成封闭阳台,本身改装的材料有不小的重量,而且阳台封闭后往往用途也变了,很多人家会在阳台上堆放东西,带来很大的安全隐患,所以开放式阳台按规定是不能改装成封闭阳台的。
小区是个整体,阳台是不能封的,这个有法律法规明文规定的。
你可以让物业工程部门派技工上门看下有没有其他号的方法在。
既不改变小区外貌的情况下,解决遮风挡雨的问题。
阳台是否封闭,在报批的商品房规划设计图里就定下来了。个人和开发商是不得擅自变更其封闭方式的,其主要一个是涉及房屋的面积计算,一个是涉及安全。
开放式阳台与封闭阳台计入房屋的面积是不一样的,开方式阳台和封闭阳台在设计的时候承重是不一样的。本来是开放式阳台,改成封闭阳台,本身改装的材料有不小的重量,而且阳台封闭后往往用途也变了,很多人家会在阳台上堆放东西,带来很大的安全隐患,所以开放式阳台按规定是不能改装成封闭阳台的。
小区是个整体,阳台是不能封的,这个有法律法规明文规定的。
你可以让物业工程部门派技工上门看下有没有其他号的方法在。
既不改变小区外貌的情况下,解决遮风挡雨的问题。
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- 1楼网友:千杯敬自由
- 2021-04-06 17:18
他俩说的都没有错!
物业是有权利制止业主擅自改装房子
但这也只是时间上的问题,
时间久了,物管会慢慢松懈
总会有人带头把阳台封闭掉
只要出现一家硬扎子制止不了,结果你清楚的!
我经常去给这些业主安装这些东西,有些小区不管
有些管的很严
但物业也会遇到身份比较叼 得罪不起的业主所以就控制不了了
物业是有权利制止业主擅自改装房子
但这也只是时间上的问题,
时间久了,物管会慢慢松懈
总会有人带头把阳台封闭掉
只要出现一家硬扎子制止不了,结果你清楚的!
我经常去给这些业主安装这些东西,有些小区不管
有些管的很严
但物业也会遇到身份比较叼 得罪不起的业主所以就控制不了了
- 2楼网友:人類模型
- 2021-04-06 15:54
有法规规定。
阳台是否封闭,在报批的商品房规划设计图里就定下来了。个人和开发商是不得擅自变更其封闭方式的,其主要一个是涉及房屋的面积计算,一个是涉及安全。开放式阳台与封闭阳台计入房屋的面积是不一样的,开方式阳台和封闭阳台在设计的时候承重是不一样的。本来是开放式阳台,改成封闭阳台,本身改装的材料有不小的重量,而且阳台封闭后往往用途也变了,很多人家会在阳台上堆放东西,带来很大的安全隐患,所以开放式阳台按规定是不能改装成封闭阳台的。
阳台是否封闭,在报批的商品房规划设计图里就定下来了。个人和开发商是不得擅自变更其封闭方式的,其主要一个是涉及房屋的面积计算,一个是涉及安全。开放式阳台与封闭阳台计入房屋的面积是不一样的,开方式阳台和封闭阳台在设计的时候承重是不一样的。本来是开放式阳台,改成封闭阳台,本身改装的材料有不小的重量,而且阳台封闭后往往用途也变了,很多人家会在阳台上堆放东西,带来很大的安全隐患,所以开放式阳台按规定是不能改装成封闭阳台的。
- 3楼网友:北方的南先生
- 2021-04-06 14:54
【1】小区物业不让用玻璃窗封阳台,没有法律规定。
【2】阳台,是业主房产的一部分,业主有权利自己封闭阳台。
【3】物业不让封闭阳台,可以带着证据向建设局物业办公室投诉。
【4】也可以打市长公开电话,反映这个问题。
【2】阳台,是业主房产的一部分,业主有权利自己封闭阳台。
【3】物业不让封闭阳台,可以带着证据向建设局物业办公室投诉。
【4】也可以打市长公开电话,反映这个问题。
- 4楼网友:woshuo
- 2021-04-06 13:50
一个小区的整洁,大气,漂亮,就是看小区的管理,如是你家封个阳台,喜欢的颜色装上去,那家的阳台也封上去了,他们用的是白色的,还有用绿色的,灰色的,还有黑色的,有封的也有不封的,从外表来看,乱七八糟的,你说呢,小区像个什么样的。而且好像小区也有规定的,是不允许封的,有损美观的。小区有规则的。
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