一手更名是什么意思

一手更名是什么意思

问题一：一手更名需要什么流程？需要谨慎什么？ 20分这种牵扯到房产的事项需要比较专业的指导，网上别人给你的意见不一定适用你的实际情况，所以我建议你最好是在你们当地找一家或多家正规的中介公司咨询清楚，至于需要的材料这些房开那边都会罗列给你的，你按照房开提供的清单准备就可以了问题二：买一手更名房要注意什么问题 1、可以看一下入住的所有单据，就是实际房主缴纳入住费的各种票据，包括名字、公章、还有楼房的具体单元楼层房屋号，看看与购房合同是否一致
2、去物业查询，他们都有底单（购房者的名字）
3、还有可以去售楼处开发商那查询一下问题三：一手更名首付要几成 你买期房本来首付就不应该给开发商，因为原房主已经交过首付了，你是从个人手里买的房钱当然交给原房主，不过你要看到原房主交首付款的票再给钱问题四：买期房可更名是什么意思? 可更名实际上是针对还没有办理产权的房屋，更改合同上的名字。
可更名”不同于“过户”。过户是房产交易中最重要的手续。
“可更名”就是改底单的操作方式，实际上是炒房的一种方式。
参考资料：www.huitianxia.com/...212997问题五：一手房不用过户直接更名是什么意思 因为一手房是没有房产证的只是在国土局做了备案登记，您在开发商那里买过来以后，开发商会有人陪您带国土局该名字，办理房产证．．问题六：有做过中介的大哥大姐们请告诉小弟 房产一手更名到底是什么意思 详细！ 房产证办理出来后再买卖就是二手房，在办出来前由开发商去房管局办理变更房产证出来直接是新房主的情况，就叫一手更名问题七：什么叫一手更名送3个户口，与房地产直接签合同 一手更名意思就是期房转让，又叫改底单。风险比较大，因为需要建委配合修改备案的预售合同。尽量谨慎。
更通俗一点就是说：开发商还没集体办理房产证的时候，房管局对于这边的房子的署名还没有记录的时候可以找开发商给他一部分好处费然后直接把上面的名字改成另一个人的名字，这样能相对的节省二手房过户的费用,这样的话就会给购房者送户口的优惠。问题八：中介说的一手更名，和开发商直接签合同是怎么一回事 这是目前楼市的常态操作，也是业内公开的秘密（潜规则）；
如果该房源真实有效又非常符合你的要求且你可以接受这笔好 处费，你可以购买；
注意以下风险：
1、房源是否真实
2、签定定金合同一定要在售楼处、定金合同一定要加盖开发商公章；
3、同步开发商必须出具发 票或加盖财务公章的收据；
4、好处费必须让内部人士出具收条并尽能留下对方的身份证复印件和名片；
5、上述程序办理完毕后再支付中介服务费；
希望对你有所帮助！问题九：一手房更名需要注意什么？ 一手房更名需要注意把合同、发票、楼盘、备案登记全部更过名来~问题十：毛坯一手更名什么意思 曾谙。
日出江花红胜火，
春来江水绿如