有遗嘱公证书房屋为什么还不能过户
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解决时间 2021-03-04 23:40
- 提问者网友:我是我
- 2021-03-04 16:52
有遗嘱公证书房屋为什么还不能过户
最佳答案
- 五星知识达人网友:街头电车
- 2021-03-04 18:29
一、你有两种方式解决房屋过户问题。一是至公证处公证你父亲的遗嘱,然后带上公证书及房产证、你的身份证至房产所办理过户手续。二是通过诉讼方式解决房屋遗嘱继承的问题。
二、法律依据:
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的,应该首先确定哪些人可以作为继承人。
3、遗嘱处分的财产是公民个人财产,凡是违反这一条规定的遗嘱无效。
遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
二、法律依据:
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的,应该首先确定哪些人可以作为继承人。
3、遗嘱处分的财产是公民个人财产,凡是违反这一条规定的遗嘱无效。
遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
全部回答
- 1楼网友:迷人又混蛋
- 2021-03-04 18:47
遗赠的对象是法定继承人以外的其他公民或者国家机关、企事业单位和社会团体。应该是没有遗嘱继承权公证书的,那玩意是给继承人用的。
司公通字[1991]117号文《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”,以及房产所有权证等到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
所以应当是可以过户,当然这是本人的主观推测,建议还是要问下房屋登记部门。
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