我想请问大家中国人如何国外买房？有哪些值得注意的呢

我想请问大家中国人如何国外买房？有哪些值得注意的呢

目前国人到美国买房主要是通过以下途径：

1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在哪里查、包含哪些，这些老外是不解释的，所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。

2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。上海乔治美的Hans 胡经理做的较出色。
到美国买房，一定不要找和美国房产公司合作的大陆中介，因为这样的房产信息是不透明的，在网上是查不到的，加州100万美元的房子，卖给您110万，根本感觉不出来。

3、您自己直接去美国购房，自己预订机票、酒店。但要您的英语非常流利，在美国生活过一点时间，至少半年。而且对美国中介有所了解。因为有的美国经纪人是很懒的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信誉高的经纪公司。

国森壁挂炉，很好，我在家装的用了三年了很省气，声音也很小，当时买的时候我注意观察了一下是中国企业五百强，中国燃气供暖行业十佳品牌，中国人民保险公司产品责任保险！我就买了确实机子很实用！强烈推荐广大用户！不要意味的追求国外的品牌现在的市场上买的大多数都在国内生产的！

美国人现在贷款利率也上升了，以前一般是3%，现在3~3.5%中国人：住宅：5%左右，我说普遍的，个别的不算。商业地产：中、美国人一样，一般5.5%左右。少数5.5%~6%之间美国买房，可上星条置业看下。

我帮很多客户买房贷款，实际情况是：美国人：美国人现在贷款利率也上升了，以前一般是3%，现在3~3.5%中国人：住宅：5%左右，我说普遍的，个别的不算。商业地产：中、美国人一样，一般5.5%左右。少数5.5%~6%之间

开放式厨房在国外已经非常流行，看起来美观大方，使用方便节约空间，但是你就要时刻保持干净整洁，像我们中国人就比较喜欢吃辣的，所以难免会呛到人，建议喜欢重口味的还是做封闭式的吧