小产权房什么意思，搬迁得不到补偿？

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解决时间 2021-10-17 22:00

提问者网友：沉默的哀伤
2021-10-17 19:13

小产权房什么意思，搬迁得不到补偿？

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1楼网友：低音帝王
2021-10-17 20:28

住房和城乡建设部、国土资源部等部门从来就不承认“小产权房”这个概念，严格来说所谓小产权房就是无产权房，我国实行的是不动产产权登记生效制度，这所谓的小产权房是无法办理房产登记备案的，也就拿不到房屋所有权证，也就不能算是你合法的财产，也得不到法律应有的保护。按照相关规定，拆迁过程中对违章建筑是无偿拆除的，即使各地出于各方面考虑在实际操作中也会给予一定补偿，但一般是以自行拆除的劳务费的形式或参照建筑成本来适当补偿，但远远低于拆迁合法房屋的补偿。以上指的是在国有土地上，规划、建设等手续不全的“小产权房”。对于在集体所有土地上的“小产权”，即使规划、建设手续齐全，因为是不能办理商品房预售登记的，只可以在本集体成员之内流转.

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