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小产权房什么意思,搬迁得不到补偿?

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解决时间 2021-10-17 22:00
小产权房什么意思,搬迁得不到补偿?
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住房和城乡建设部、国土资源部等部门从来就不承认“小产权房”这个概念,严格来说所谓小产权房就是无产权房,我国实行的是不动产产权登记生效制度,这所谓的小产权房是无法办理房产登记备案的,也就拿不到房屋所有权证,也就不能算是你合法的财产,也得不到法律应有的保护。按照相关规定,拆迁过程中对违章建筑是无偿拆除的,即使各地出于各方面考虑在实际操作中也会给予一定补偿,但一般是以自行拆除的劳务费的形式或参照建筑成本来适当补偿,但远远低于拆迁合法房屋的补偿。   以上指的是在国有土地上,规划、建设等手续不全的“小产权房”。   对于在集体所有土地上的“小产权”,即使规划、建设手续齐全,因为是不能办理商品房预售登记的,只可以在本集体成员之内流转.
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