请问国外买房产权有多久？房产证能否质押？

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-24 02:45

提问者网友：寂寞梧桐
2021-10-23 15:13

最佳答案

五星知识达人网友：思契十里
2021-10-23 16:43

请问你拿到房产证的这套房子有没有贷款？如果这套房子是贷款买的，而且贷款还没有还清，那么这个房产证不能贷款。如果这套房子没有贷款，或者贷过款但已经还清，这样的话可以抵押房产证做“消费贷款”。各银行的政策不大一致，但基本是这样的：可贷房子评估价值的70%以下，最多不超过10万，且要说明贷款的用途，银行会跟踪贷款的用项。贷款不可用于再买房。贷款利率上浮10%--20%不等。

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1楼网友：山河有幸埋战骨
2021-10-23 20:31

请问房产证能否质押：1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。

2楼网友：深街酒徒
2021-10-23 18:51

总而言之,只要你有你名字的产权证,不管是回迁还是继承的房产,之后买房那就算二套房。

3楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-23 17:16

绝大部分国外产权一般都是永久地契。这个是各国的法律制度不同。国外大部分是资本主义国家，资本主义的基础就是个人财产至高无上，这个是明文在各国的宪法中重要位置的，所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题，

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