厨卫电器的店铺要如何选择？有什么注意事项？

厨卫电器的店铺要如何选择？旧城区的建筑以天地楼为主，人气较旺，店铺难找。新城区有房地产，但入住率不高，人气不旺。本地现有三家大型的家电卖场，竞争很激烈。县城人口仅20万人左右。这几年会有几个新楼盘开建。请专业人士帮忙解答，谢谢！

厨卫电器商店选址的原则和注意事项：
　　1，最短时间原则
　　商店的位置应位于人流集散最方便的地区，一般以吸引行车10—20分钟以内的人流最为理想
　　2，易达性原则
　　易达性原则即进入性原则。商业企业设点应分布在交通最便捷的区位，即最容易进入的区位。
　　3，接近购买力原则
　　商业企业利润是建立在消费者购买力基础上的，而购买力水平取决于消费者的消费水平。
　　一般地说，商业企业的存在，是以服务一定的人口为前提的，这种维持一个商业企业存在的最低读物人口数量称之为该企业的“人口门槛”，因而商业企业用地必须考虑该区域的人口密度和人口数量，人口是购买力的基本因素，它只有与一定的消费水平相结合才能形成现实的购买力，而人们的消费水平取决于经济收入和消费倾向。
　　4，适应消费者需求的原则
　　满足消费者需求是一切商业行为都必须遵守的原则，要根据消费者的收入水平、消费态度、职业、年龄等特征 来决定商品结构、商品价格、促销活动等。
　　5，接近中央商业中心的原则
　　商业活动有扩延效应，一旦一个商业中心形成，在其附近布局的企业就会有利可图。中央商业中心具有极大的繁华度，是城市人流、物流、资金流的中心，是城市商业活动的焦点。在这个中心附近取得一席之地，从事商业经营，能取得较大的利润

早个新开的楼盘边上，要人气旺点

你好！ 首先告诉你，厨卫电器的店面的选址，人气并不是很重要，如果在市区店面有三个地方可以选择，1、大家电卖场的旁边;2、建材市场。3刚开发的大楼盘下面。根据你说的情况，建议你有两个地方可以做，一是卖场旁边；二是你说的新城区的房地产，现在对的入住率不高对于你来说是件好事，在小区推广方面多下功夫，相信应该没有问题，而且在你说的那房产旁边，店面的运营成本应该相比之下会低很多，主要是后期的推广很重要、很重要。 如有疑问，请追问。