余江县2016房产过户如何收费

余江县2016房产过户如何收费

执行国家契税营业税调整后的新政策，如下；

　　一、 买房人应缴纳税费：
　　1、 契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;
　　2、 印花税：房款的0.05%
　　3、 交易费：3元/平方米
　　4、 测绘费：1.36元/平方米
　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、 卖房人应缴纳税费：
　　1、 印花税：房款的0.05%
　　2、 交易费：3元/平方米
　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

规定是全国通行的，户口本身份证原件和复印件都必须提交的，但是复印件有些婚姻登记机关有便民服务，有提供复印和证件快相服务，这就按各地的实际情况操作，但是户口本一定要原件，别一个变通的方法就是开户籍证明然后和身份证原件一起去婚姻登记机关办理手续。 希望能帮您。