住房公积金提取后会影响贷款的额度吗

住房公积金提取后会影响贷款的额度吗

住房公积金提取后会影响公积金贷款的额度。以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《公积金贷款须知》第四条 第二款 贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。
其中，缴存账户余额取夫妻双方在郑州市级住房公积金缴存账户中的最新余额之和。（其中不含近6期内一次性补缴金额，无配偶或配偶未在郑州住房公积金市级缴存的，取借款人本人缴存账户最新余额）；贷前6个缴存期内借款人及配偶未办理柜面提取的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。

扩展资料：
根据郑州市房管局《公积金贷款须知》第四条第三款关乎于贷款期限的规定：
1、贷款期限最长为30年；
2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年； 
3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
《公积金贷款须知》第四条第三款 贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。
已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。
参考资料来源：郑州住房公积金中心——住房公积金贷款须知

如果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款。公积金提取和公积金贷款是两个概念。公积金贷款的条件是你建立公积金账户12（含）个月以上，累计正常交存公积金12（含）个月以上，且贷款时公积金账户处于正常交存状态。公积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱，只要你符合上述条件就可以公积金贷款。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款一次只能贷一笔，还清后才能进行第二笔的申请。

会有影响，会影响以后公积金贷款的额度： 1. 只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理； 2. 如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。 根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

会有影响，会影响以后公积金贷款的额度。 1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。 根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。 以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

有影响。 公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多。 公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3＋当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2.从这个公式里可以看出余额确实跟贷款额度有一定关系。 扩展资料： 可以将情形分为这两类： 1、如果目前手上无房产或是已将其卖出，且只是提取过公积金而并没有使用过公积金贷款。在这种无房需要买房的情况下要使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 2、如果自己没有使用过公积金贷款，但是你的配偶使用过，且目前是购买第二套房，那么首付最少要6成。 根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是家庭名下无房无公积金贷款记录。 虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，因为公积金的提取直接影响公积金的余额，而大多数城市公积金贷款额度的大小都跟公积金的余额挂钩，因此提取公积金最直接的就是影响了公积金贷款的额度。 温馨提示：各地关于住房公积金提取的政策有差异，个人在提取前要前往当地的住房公积金管理中心咨询，了解清楚本地的规定以后再做提取决定。 参考资料：搜狗百科-住房公积金管理条例