夫妻都是非深户，如果以后我们自己需要买房的话怎么购买第二套房

夫妻都是非深户，如果以后我们自己需要买房的话怎么购买第二套房

就是你已经有了一套房,并且该房子有贷款未还清,但仍可以用此套房子进行新的评估追加贷款,叫二次房贷。简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款，购买第二套住房。另外，基调中确定在认定“第二套房”时，使用“户”为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房则认定为“第二套房”。

现在公积金贷款细则,具体的操作,如何操作,还没有正式的方案,只是针对也购房的贷款客户,可以取出用,深圳第二套房子要是没有深户都没有办法购买,如有深户就可以付六成就可!

一、深圳限购商品房的，条件符合其中一项即可:1.深户(家庭夫妻及18岁以下小孩，名下可购二套)，你小孩26了，可以享受首套房优惠，首付3成2.夫妻名下属第二套，正常首付6成;3.贷款利率不受金额影响，有公积金和商业贷款:公积金贷款五年以下(含五年)的年利率:4.45%，五年以上的年利率:4.90%;商业贷款在6.55%再享受下浮。二、如你们夫妻，在深圳即使购第二套房，也可做低首付(2成)