我弟今年离婚，房屋归女方有，问我弟现买房属首套房吗？麻烦详细说一下。

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心意最重要，我生日我弟送我一个电饼铛，我高兴死了。你送你姐姐一个可以一直用的东西我感觉最好了，比如：给你的姐姐买一个精致容量又很大的品质好点的饰品盒，这样的也不寒酸，也不会让你自己拮据，还能一直用，我就很想有。自己又舍不得买太好的，或者是送她一只小宠物啊，或者是一个机器人吸尘器。就是会自动拐弯，吸灰尘吸垃圾的小宝贝，质量还可以的，都能一直用，我是务实主义。如果是只是喜欢漂亮的小玩意儿的姐姐的话，那你索性比如送个装饰类的照片墙框或者之类方面的吧。

我觉得不算啊

为避免今后因住房问题产生矛盾，经姊妹六人共同商定，对位于********的一套两室一厅的房屋继承问题予以确定，达成了一致意见。特签订如下协议：1．位于********的一套两室一厅的房屋（***m2），为国企房改房，是以父亲的名义于1997年购买，购房费用由三弟（***）全额支付。现该房屋产权所有人是父亲，而此后父母一直与三弟的一家三口居住此房。 2、父母分别于2008年和2000年相继去世，现房产部门要给该房办理房产证，经大家商量同意，该房屋由三弟（***）全额继承，其余姊妹五人对此均无异议。2．由于三弟（***）全额继承该房，今后对于该房的一切收益或开支均由三弟（***）承担，与其余人无关。