老年公寓装修设计专篇谁知道？大家帮我预算一下

老年公寓装修设计专篇谁知道？大家帮我预算一下

以房养老的表现形式：
（1）子女养老，房产由子女继承；
（2）抚养人养老，房产由抚养人继承；
（3）租出大房再租入小房，用房租差价款养老；
（4）将房子出租出售，自己住老年公寓用租金或售房款养老

一、外庭院的设计：要考虑到建筑日照间距与防火要求，外庭院设计化整为零，将大尺度空间划分为若干尺度的小空间，如庭院硬地、步行道、荷花池等；步行道边缘加双扶手，帮助自助型老人散步、逗留的需要。靠近入口门斗处设置两片方形草坪，并安放木质座椅，形成领域感，为老人提供一种亲近自然的户外环境。庭院地面设地灯，夜晚灯光闪烁，形成动人的艺术效果，可以鼓励老人走出室内到户外环境中去。 二、楼梯与走廊的设计：楼梯是建筑物的垂直交通空间，适当加大这里的面积，即可促成交流的场所。另外，楼梯照明注意隐藏光源，设置地灯，不能直射入眼，以防止踏步表面出现阴影或自身的投影。根据老年人行走需要，踏步高应在150mm以下，且一个楼梯内踏步的高度应保持一致。另外，踏步的颜色在顶面与立面应区分醒目，方便老人识别高差和转折的位置。 三、屋顶花园的设计：屋顶花园的改造，不但增加了绿化面积，扩充了老人休闲娱乐的空间，同时也解决了屋顶的隔热和保温问题。花园内放置几排带遮阳伞的座椅，满足老人聊天、下棋的需要。另外，将建筑西立面的水泥楼梯改造为钢木与玻璃结构，楼梯的进深与宽度加大，并通过一个玻璃连廊与屋顶花园相通，而构成一个疏散通道。 四、活动室的设计：活动室的多样性是鼓励老年人使用的条件之一。由于室内活动空间属于半公共地带，所以，活动空间的位置、与其他空间的视觉联系也决定着室内活动空间使用率的高低和老年人的交往程度。

你好，在设计中不仅要关注老人，同时，也要关注他们所生活的周围环境，从而为老人提供高品质的生活。老年公寓应提供一系列的功能及价值选择，如娱乐休闲功能、便捷灵活功能、文化多样性、个人护理、个人价值实现感、商务活动支持、图书馆、社区性及安全性等。

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以房养老（ReverseMortgage），也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式