弱弱的问下贷款没还完可以卖房吗

弱弱的问下贷款没还完可以卖房吗

供款满一年可以，未满一年银行不一定批，问银行。(1)找银行申请提前还款，批了就还款拿回房产证，再卖。(2)确定银行会批的话，可以先签买卖合同收定金，再还款赎契。没钱还款可以让买方垫，或者按揭公司垫，当然要办些手续，确保还了款你一定会卖。(3)看当地银行是否允许转按揭，我这不准的，如果允许转按，就简单很多

目前有两种方法第一种就是你找一笔钱提前还款还清后过户这样是最正规的方法第二种你没有那么多钱提前还款那么你只能是让买户给你还但是从买户的角度来讲他什么东西都得不到呢就要掏出一大笔钱给你还款谁乐意啊。这种情况下要是找个中介做担保还是有点可能的。你把房本及相关证件压到中介签订合同并且额外开一个公正的大意为你确定将此房卖给谁谁的一个合同。只有这样才行因为你贷款你的房本的他项产权证(大概是这个名)在银行呢没有这个证就不能交易
希望以上回答能让你满意，望采纳。

按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：
方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，房产中介还需与你签一份协议，我说的例子是广东省的。
方法二、让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。新业主同样可向银行办理房屋按揭贷款。但需提醒过户的各个环节都应加快办理(房屋买卖交易合同、土地证过户、房产证过户等)，以免政策有变影响交易。