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谁能告诉我等额本息还款计算公式的推导原理?

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解决时间 2021-01-25 04:17
谁能告诉我等额本息还款计算公式的推导原理?
最佳答案
等额本息还款公式推导

设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:

第一个月A

第二个月A(1+β)-X

第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)]

第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]



由此可得第n个月后所欠银行贷款为

A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]=A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β

由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,因此有

A(1+β)m –X[(1+β)m-1]/β=0

由此求得

X =Aβ(1+β)m /[(1+β)m-1]

============================================================

◆ 关于A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β的推导用了等比数列的求和公式

◆ 1、(1+β)、(1+β)2、…、(1+β)n-1为等比数列

◆ 关于等比数列的一些性质

(1)等比数列:An+1/An=q, n为自然数。
(2)通项公式:An=A1*q^(n-1);
推广式: An=Am·q^(n-m);
(3)求和公式:Sn=nA1(q=1)
Sn=[A1(1-q^n)]/(1-q)
(4)性质:
①若 m、n、p、q∈N,且m+n=p+q,则am·an=ap*aq;
②在等比数列中,依次每 k项之和仍成等比数列.
(5)“G是a、b的等比中项”“G^2=ab(G≠0)”.
(6)在等比数列中,首项A1与公比q都不为零.

◆所以1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1 =[(1+β)n-1]/β

等额本金还款不同等额还款

问:等额本金还款是什么意思? 与等额还款相比是否等额本金还款更省钱?

答:等额本金还款方式计算公式如下:每月还款额=P/(n×12)+剩余借款总额×I,其中P为贷款本金,I为月利率,n为贷款年限。不能将两种还款方式做简单的比较。

等额还款计算公式
每月还本付息金额 = (本金×月利率×(1+月利率)^贷款月数) ÷ [(1+月利率)^还款月数 - 1]
其中:每月利息 =剩余本金 × 贷款月利率
每月本金 =每月月供额 - 每月利息

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款
中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供
总额保持不变。

按月递减还款计算公式
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+(本金 - 累计已还本金)× 月利率
每月本金 =总本金 / 还款月数
每月利息 = (本金 -累计已还本金) ×月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
全部回答

了解资金复利的时间价值原理,即可以得出结论:贷款本金的资金价值与月供的资金价值相等,前者代表客户收到贷款后m个月的总收益,后者代表银行收到月供m个月的总收益,故有:

其中,A0为本金,t为利率,m为总月份,X为月供,即有:


引用calmeasy的回答:
等额本息还款公式推导

设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:

第一个月A

第二个月A(1+β)-X

第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)]

第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]



由此可得第n个月后所欠银行贷款为

A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]=A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β

由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,因此有

A(1+β)m –X[(1+β)m-1]/β=0

由此求得

X =Aβ(1+β)m /[(1+β)m-1]

============================================================

◆ 关于A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β的推导用了等比数列的求和公式

◆ 1、(1+β)、(1+β)2、…、(1+β)n-1为等比数列

◆ 关于等比数列的一些性质

(1)等比数列:An+1/An=q, n为自然数。
(2)通项公式:An=A1*q^(n-1);
推广式: An=Am·q^(n-m);
(3)求和公式:Sn=nA1(q=1)
Sn=[A1(1-q^n)]/(1-q)
(4)性质:
①若 m、n、p、q∈N,且m+n=p+q,则am·an=ap*aq;
②在等比数列中,依次每 k项之和仍成等比数列.
(5)“G是a、b的等比中项”“G^2=ab(G≠0)”.
(6)在等比数列中,首项A1与公比q都不为零.

◆所以1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1 =[(1+β)n-1]/β

等额本金还款不同等额还款

问:等额本金还款是什么意思? 与等额还款相比是否等额本金还款更省钱?

答:等额本金还款方式计算公式如下:每月还款额=P/(n×12)+剩余借款总额×I,其中P为贷款本金,I为月利率,n为贷款年限。不能将两种还款方式做简单的比较。

等额还款计算公式
每月还本付息金额 = (本金×月利率×(1+月利率)^贷款月数) ÷ [(1+月利率)^还款月数 - 1]
其中:每月利息 =剩余本金 × 贷款月利率
每月本金 =每月月供额 - 每月利息

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款
中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供
总额保持不变。

按月递减还款计算公式
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+(本金 - 累计已还本金)× 月利率
每月本金 =总本金 / 还款月数
每月利息 = (本金 -累计已还本金) ×月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。第一个月A 应改为第0个月
设每期的利率为r ,共n期。贷款a元,每期还本息x元。
按单利计算:x[1+(n-1)r+1+(n-2)r+……+1+r+1]=a(1+nr),
∴x[n+n(n-1)r/2]=a(1+nr),
∴x=a(1+nr)/[n+n(n-1)r/2].
按复利计算:x[(1+r)^(n-1)+(1+r)^(n-2)+……+1]=a(1+r)^n,
∴x[1-(1+r)^n]/(-r)=a(1+r)^n,
∴x=ar(1+r)^n/[(1+r)^n-1].
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