口头协议租房6个月后,又不想租了算毁约吗?需要赔偿吗?
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解决时间 2021-02-26 19:08
- 提问者网友:無理詩人
- 2021-02-26 04:03
我在房东允许的情况下把房间转租给一个房客,我口头承诺租给她半年,在租给她一个月后,房东要加租,但是这个新房客不同意,我决定不租给她了,让她在一个月内搬家,但是她说我单方毁约,要我赔偿,我想问6个月算不定期租赁吗?我需要赔偿吗?如果这个房客不搬走我可以用什么合法的手段让她搬离呢?谢谢!
最佳答案
- 五星知识达人网友:怀裏藏嬌
- 2021-02-26 05:26
按《合同法》第二百一十五条规定:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。所以,你是不定期租赁,对于不定期租赁,双方可以随时解除租赁关系。不承担赔偿责任。如果不搬,就只有诉讼法院了。
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- 1楼网友:独钓一江月
- 2021-02-26 11:51
你说的加租是加租金吗,如果是那你和房东都算违约,如果新房客要求住满六个月那也是合理的,你最好的办法只有跟她协商,不然你算违约需要付出违约金的。
- 2楼网友:舍身薄凉客
- 2021-02-26 10:21
在这样的情况下,只是口头承诺法律是起不了保护,只有你们几个人只间协商解决,6个月算不算定期租赁你需要赔偿你有良心就给吧。赔偿无需赔偿,房客不搬走你也没办法的,只有你们好好协商,如果你真的协商不了只有找公安了,但是你记注,你有没有暂住证公安过来要用到
- 3楼网友:等灯
- 2021-02-26 08:58
不好办,口头协议是把双刃剑有利也有弊。房客不搬走肯定是不对,但是没有什么好办法让她主动搬离,还是要好好协商。即使去法院打官司,也很难办。
- 4楼网友:不甚了了
- 2021-02-26 07:25
口头的不算毁约啊书面的才算 也不用赔偿
用合法手段难度较大,你可以问问房东他肯定比你有经验
- 5楼网友:神也偏爱
- 2021-02-26 06:25
商用房吗?初步估计顶多一万来块吧,其中包括已收租金。赔偿数目是由对方提出然后双方协商呗,漫天要价坐地还钱的事情而已。建议别毁约,有的时候熟人之间更不好办事。
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