1.问：自家盖的平房，每年都会有人来收土地费，但最近在网站上看了相关，说是土地费只在购买新房时一次性收到70年的，之后就不收的，所以我问问，自建平房每年交土地费合理吗？
2.问：过去人们都是自建平房。现在的一些小城市、农村，还依然有自建平房的。细心想想，只要已有土地或能买到小块土地，就可以盖房子。那么，我在大城市居住，如果在郊区能买下一小块地，自建平房或楼房屋可行否？是否能省很多钱？自建房屋也就成了自行管理，那么日常费用，也就是养房是不是比购买商品房要多？国家收回土地重新规划建设，是否给予开发商同等的补偿？
1、自建房占用的土地一般都是集体土地，有的甚至是宅基地。这种土地的管理方法和购买商品房所占用的土地性质是不一样的。商品房占用的土地都是开发商一次性向国家缴纳足年（40~70年，依照建设规划用途划分）的土地出让金，所以商品房的成本里含有土地的费用。个人自建房土地费用的征收单位一般都是集体，如村、乡、镇政府。至于收费的数额及频率得看你们当时签订的土地使用合同的约定。
2、现在大城市也有自建或公建房屋，不过都是本村村民在自己村分来的宅基地上建设的房屋，国土资源和房屋管理局只承认该片土地尚未被国家征用，属于集体所有，不承认该土地上房屋的产权，只有乡政府办法的房产证，所以这些房屋又被称为小产权或乡产权房屋，户口不属于该村范围内的人购买不受法律保护。至于你说的自建房屋的管理方面，维修肯定是个人来承担，集体也会向所有权人征收相应的管理费用。另外，此类自建房屋在国家征用该片土地的时候，会给与相应的补偿，但不是针对每个人，只是针对该片土地的所有权人，也就是集体。至于拆迁款如何分配到个人的头上，就要看集体怎么个分法了。
总结下来就是：集体土地属于该集体内所有成员，外人别打主意，法律也不允许。
郊区买地块?一块地很贵的。。比城市的房子还贵。。除非你跑农村去。。。
土地出让一般只收一次费用。所以多次收取明显是不合法的。
2个说明：你自建合理
土地是国家的，你不交土地出让费是不合理的
关于建房的问题：如果是农村的宅基地，建了房子是没有什么土地费的；
如果你在郊区买地建房，首先你要考虑城市规划，是不是建设用地，如果是国有土地，你一次性购买的话，可以建房自住，但会有个使用年限的问题，只要在使用年限内购房遇到拆迁就会给你补偿的，补偿标准是当块地块的商品房1手房在售房屋的均价，但关键问题是，凭自己的实力大城市城郊的土地1亩也的40、50万不止，还不如在城市里购买那，（注明：集体土地是不能买卖的，）