房产证上换名字

答案:4 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-04-14 15:40

提问者网友：萌卜娃娃
2021-04-13 23:09

如果要把房产证上的名字由我爸的换成我的，需要怎么操作啊？

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-04-14 00:14

过户或者赠予，要交2.5%或3%的税费。

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1楼网友：北城痞子
2021-04-14 04:08

赠予就可以现在赠予只收80多块钱了也就是手续费很简单的

2楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-04-14 02:34

首先你要具备成年人的资格，你父母可以将此房以买卖的方式过户给你，无论房产证日期满不满5年，都是最好的方式。赠与公证的方式也能达到换证的目的，但是考虑到将来的处置产生更高的个税不建议这样操作。 1.满5年且是父母名下唯一生活用房，卖方只需缴纳3元/平米的手续费；买方（你应该是首次购房）缴纳1%契税、3元/平米手续费、80元产权登记费和数十元的测绘费。 2.不满5年，除了上述税费，卖方得多承担6.6%的个税及营业税。

3楼网友：患得患失的劫
2021-04-14 01:19

拿着您家的户口本和您爸爸的身份证和您的身份证去房地局更名就行

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