买二手房对方性质是划拨地，现在过户变不动产，房管局因土地性质不给过户，有什么办法可解决？

买二手房对方性质是划拨地，现在过户变不动产，房管局因土地性质不给过户，有什么办法可解决？买二手房对方性质是划拨地，现在过户变不动产，房管局因土地性质不给过户，有什么办法可解决？中介费和贷款服务费，中介已经收取，如果交易不成，这些费用他们是否应该退回？

个人不会取得划拨土地使用权。看来你买的时间已经很长。
划拨土地需要交纳土地出让金后土地使用权性质变更为“出让土地”然后可以办理不动产登记了。
按照规定划拨土地、变更使用权性质而需要支付“土地出让金”应由划拨土地使用人支付。

你好！ 需要交出让金，之后才能过户，出让金一般客户方交 如有疑问，请追问。