贵州省铜仁市二手房过户交易流程

贵州省铜仁市二手房过户交易流程

二手房过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。
中原地产 为你解答

新房契税1到3个点，看面积大小和首套二套，律师费550元到700元，交易服务费3元/平方，其他为几十块的杂费和工本费。 二手房大的税为契税1到3个点，营业税5.5个点，个人所得税3个点（或差额20%），其他的都是小钱，加起来不到1000元的杂费。