关于毛坯收楼注意事项你了解多少？毛坯收楼注意事项的关键有哪些

关于毛坯收楼注意事项你了解多少？毛坯收楼注意事项的关键有哪些

很多购房者都会担心精装房的材质质量问题，从而选择购买毛坯房，在收房的那一刻是最值得兴奋的事情，但在这之前购房者一定要了解毛坯收楼注意事项，包括墙顶地六面、门窗以及下水等等各个方面问题。今天就从多个方面让大家了解到毛坯收楼注意事项以减少不必要的麻烦。一、墙顶地六面：由于毛坯房只是建筑室内的框架结构，所面对的都是墙顶地六面，所以首先应该注意毛坯房中的这一方面。首先检查墙面有无抹灰、抹灰层有无空鼓、裂缝、起皮等情况，阴阳角是否方正。墙面上的门窗关闭看大面，打开看小面，用尺子测量是否标准，特别是门窗洞口的两侧是否方正非常重要。其次是地面，查看地面是否有抹灰层、有无亚光，暖气管、水管和电管是否走地下，走地下是否有标志，注意厨房、卫生间和阳台的地面是否比其他的区域低。最后查看顶面是否与地面垂直，看顶面是否漏水，特别是厨房和卫生间中应注意。二、门窗：毛坯房收房注意事项中，还需要注意房间中的门窗是否灵活，门窗之间封闭是否紧密，是否有翘边、变形或者关闭不严等现象，所有玻璃要依次检查是否有破损、崩渣、密封不严等情况。门窗之间的密封条和防尘条等也不能缺少。此外，门窗的钥匙、门锁都需要全部交付，门锁必须安全，防盗装置需要齐备，使用方便、安全可靠。三、上下水：上水是毛坯房收房注意事项中主要的地方，收房时主要查看房间中的厨房和卫生间两个区域，需要了解主管道和分管道各个用水是否分离，分户主的控制阀、水表和水龙头是否齐全，此外水管中的阀门、水表和水龙头等处的接口是否紧密，是否出现漏水、渗水、滴水的情况。下水管与上水管基本相同，但在卫生间中需要知道浴缸、坐便器和洗手洗菜盆所连接的下水管是否合理，下水管衔接是否紧密、合理。四、防水：毛坯房收房注意事项中，还应该对厨房和卫生间、阳台做一次闭水测试。可以将厨房、卫生间和阳台的地漏堵住，然后在这几个地方放上2厘米高的水，待蓄水满24小时以后，可到楼下邻居家里检查是否有漏水的情况发生。这只是毛坯房的初次防水测试，如果出现问题则应该向物业反映。通过墙顶地六面、门窗、上下水、防水等方面的介绍，大家是不是对于毛坯收楼注意事项都有了一定的了解了呢？毛坯收楼是一个重要的环节，关于毛坯收楼注意事项的各个方面千万不可大意。另外，在收房时还要看是否符合收房条件，以免日后带来不必要的经济纠纷。