单独所有的房产证是几个本？有谁了解？

单独所有的房产证是几个本？有谁了解？

土地使用证和房产证的区别还是很明显的，这有份资料可以看看，土地证单独是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分风格城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。

房产证上共有情况：单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。

1、房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。 2、但在夫妻财产共有原则下，假如房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，无论房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。 3、假如房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。期望可以对你有用！