请各位朋友讨论一下在达州哪个地段哪个楼盘买房子增值比较快？

看看达州目前的房价真的是翻倍增长。要是再不下手可能以后很难买得起房子了，请各位高人指点一下达州哪个位置房价增值会比较快？哪个楼盘以后会比较火？

以下是引用风中游侠在2006-10-18 18:11:00的发言：
南外暗藏巨大升值空间。赞同！因为这空间不是绝对值，它是一个比率。比如，现在我买的是1000元的房子，到五年后变成1400，绝对值是400元，但它的投资回报率是40%；但现在如果买的是2000的房子，将来的买价是2500，绝对值是500，好象赚了，其实他的回报率才25%。两相比较，如果是投资的话，肯定要买1000的房子。但是，当城市房价已达到目的2500的时候，我在卖出价1400一个平方，别人就觉得很便宜，还能够承受得起。毕竟，到时达州的富翁还不是很多。大部分普通老百姓要买房住，总价底点，还是可以接受的。何况现在有些地方的房价高主要是因为地段和土地费用较高，这部分成本一定会摊到房价里面去的。从房屋的质量来说，现在卖一千的房子也不会跟那些卖两千的相差一倍。各位算算就知道了。[此贴子已经被作者于2006-10-24 1:46:23编辑过]

西外现在是个大工地,当然灰尘大咯!但是不管是规划和未来前景,我都看好西外!

你好！ 各位买房要考虑清楚，你到底买房是来住还是投资。如果只是为了住，只需要考虑舒适和方便就行了。如果要考虑投资和增值的话，一定要考虑现在的价格和将来价格之间的差额。不一定现在卖得火的房子，就增值空间就很大。最重要的是计算它的投资回报率。这是一个很简单的数学问题而已。 希望对你有所帮助，望采纳。