公积金贷款按揭费一般是多少?有人知道该如何处理啊
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-15 02:33
- 提问者网友:眉目添风霜
- 2021-10-14 06:55
公积金贷款按揭费一般是多少?有人知道该如何处理啊
最佳答案
- 五星知识达人网友:大漠
- 2021-10-14 08:24
贷款额度与你的工资水平,扣工资的比例,你个人的银行信誉等级,当地的公积金管理中心最高限贷额度,你公积金账户的余额,一般不超过账户余额的15倍;都有直接关系;所以你给的资料太有限了,给你无法估计。 你可以用以下的办法去查询:
1、用114查询,你所在地的公积金管理中心电话,在工作日打电话给工作人员,告诉他们你的身份证号,他们会帮你查询出你的最大可贷款额度,和最大贷款年限;这个最简单方便了。
2、你可以直接去公积金管理中心问,拿着你的身份证去就行,马上就能知道精确的数据。
希望能帮助到你
1、用114查询,你所在地的公积金管理中心电话,在工作日打电话给工作人员,告诉他们你的身份证号,他们会帮你查询出你的最大可贷款额度,和最大贷款年限;这个最简单方便了。
2、你可以直接去公积金管理中心问,拿着你的身份证去就行,马上就能知道精确的数据。
希望能帮助到你
全部回答
- 1楼网友:一叶十三刺
- 2021-10-14 10:52
贷款额度住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、夫妻双方贷款额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。
3、月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
4、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
希望我的回答对您有所帮助
- 2楼网友:蕴藏春秋
- 2021-10-14 09:41
1.契税:分为3%,1.5%,1%三种具体要看你要买的房子均价多少,面积多大。
2.土地出让金:1%
3.产权变更手续费:6元/平米
4.产权登记费:80元
5.抵押费:80元(贷款产生)
6.图纸费:20元
7.个人所得税:1%。
8.评估费:0.5%,一般是这样的标准(贷款产生)
9.中介费:双方各付成交价的1%
10.担保费:贷款额度X担保系数(本来公积金贷款和按揭贷款都要收取,但是现在一般银行做按揭贷款的时候都能做到免担保,所以目前只有公积金贷款收取)。
11.印花税:0.1%。希望能帮到您,祝您生活愉快。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯