我买房时，卖家的委托人有委托书，交易有风险吗？

我买房时，卖家的委托人有委托书，交易有风险吗？

委托书上的授权权限一定要明确具体，这样才能降低风险，否则就会面临很大的风险和纠纷。委托公证书主要需要体现委托人对受托人的授权权限范围、授权期限等，那么授权范围和期限必须明确具体。以实践情况看，如果仅有“全权委托房屋登记”八个字的话，属于授权不明确，那么贷款、缴税、档案查询、是否资金监管、房款收取等多方面的事项都将有可能受到阻碍。如果涉及贷款，在签约前，建议拿此公证书跟银行、地税建委等部门进行核实确认。