谁晓得北京天通苑小产权房是不是真的有啊？

谁晓得北京天通苑小产权房是不是真的有啊？

天通苑小产权房，均价是25000元/平米，房型是2室2厅2卫，面积是114平米，价格是285万元。配套设施:1.天通苑东区现已成为大型生活社区,龙德广场、北方明珠、天通尾货、万意百货等大型的生活休闲网络,2.超市发、物美、西单购物中心、翠微百货、家乐福等大型购物中心。

北京长龙苑南区所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房交易不被法律许可，但相关人士认为，如果购买人是为了投资，如出现拆迁赔偿时，赔偿权益归原产权人所有，购买人主张自己权益时法律不予支持。