二套房政策有什么变化对我们有什么影响？

二套房政策有什么变化对我们有什么影响？

2016年购房贷款政策有什么变化吗根据银行房贷现状：每年年底银行放款都很紧张，今年申请的房贷，一般都要等到明年银行才会放款了，而且在申请优惠基本是没有的，甚至有些地区，有些银行对首套房贷利率都是上浮了的，二套房首付有些甚至提高到了七成。2016年购房贷款政策，据媒体及相关部门的现行执行政策来看，2016有关部门还是会加紧对房产市场进行调控，因此，一线城市“限购”不会很快退出。

北京市新房契税优惠政策具体内容是什么？我在北京市房山区购买了一套120平左右的住房，价格在150万左右，首套住房，2011年春节前签订的合同，目前要交房了，但是他们说我们的房子是3%的契税。我想问一下：我们的房子不应该是1.5%的契税吗？有什么地方不满足条件吗？还是有什么新的政策呢？我们应该是140平米以下，首套住房，并且每平米单价也没有超出当地1.2-1.4倍，并且我在签订合同的时候政策规定契税是1.5%

合肥二套房首付高达60%二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的首付比例是多少呢这个也是合肥众多购房者想了解的问题。随着各地新“国五条”细则的落地，银行二套房贷款首付比例和贷款利率上浮倍受关注。目前合肥二套房贷款政策依旧是“按兵不动”，一般都是首付6成，利率上浮10%。不过，如果是二手房贷款，那就要注意房龄长短了。“二套房首付还是6成，利率上浮10%”，工商银行城建支行工作人员表示，二套房和之前没有任何变化。建设银行三孝口支行表示，二套房贷没有变化，也没有接到任何调整的通知。交通银行、徽商银行和农业银行均表示，二套房贷资质良好的情况下，首付6成，利率上浮10%。尽管二套房贷没有变化，但是各家银行对于二手房控制比较严格。“我们二手房做的比较少，一般不受理个人申请，如果个人贷款条件不错，可以向领导申请，二手房通过中介办理会好一点。”交通银行个贷工作人员告诉记者。建设银行三孝口支行称已经暂停办理二手房业务。“现在无论二手房还是新房都能办”，徽商银行长江路支行工作人员表示，现在还没有收到收紧的通知。“我们对房龄有要求，一般贷款年限和房龄加起来不超过30年，如果房子太老则合起来不能超过25年”，和农业银行一样，工商银行对房龄20年以上的老房不予办理贷款。