有关于小孩的赡养费问题
答案:1 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-03-15 06:14
- 提问者网友:ミ烙印ゝ
- 2021-03-14 13:41
离婚后男方再婚 男方拒付赡养费 房产证名字写的是女方 男方能否用房产证来抵押赡养费
最佳答案
- 五星知识达人网友:詩光轨車
- 2021-03-14 13:54
提问不清楚,女方是指前任还是第二任?如是男方再婚后用第二任名下的房产证抵押赡养费,既不合法、也因缺乏保障而无实际意义。
根据物权法,所有权以产权证登记为准,男方对他人的房产无权处分,即未经他人授权或同意不能擅自处理,即便是他再婚后的妻子,房产还是属于女方的个人财产。如真是需要用房产作为将来付款的担保,则首先需要房主的书面同意,其次需要向房管局办理抵押登记,这样才能形成有效担保,民间往往以为对方把房产证交给自己保管就是抵押是非常错误的认识。
以上仅是法律上的有效,实际上仍然存在诸多不可操作性,如最终一直赖着不付,用担保房产变现受偿的过程也非常麻烦,建议考虑其他方法,实在无可奈何就以小孩名义申请强制执行,有存款的冻存款,有工资的扣工资,还会对他的信用记录产生影响,通过执行法院也会限制他的高消费,信用制度日渐完善的将来他办很多事情都会麻烦,甚至乘飞机都不允许只准坐火车。这样一来迟早会解决。
根据物权法,所有权以产权证登记为准,男方对他人的房产无权处分,即未经他人授权或同意不能擅自处理,即便是他再婚后的妻子,房产还是属于女方的个人财产。如真是需要用房产作为将来付款的担保,则首先需要房主的书面同意,其次需要向房管局办理抵押登记,这样才能形成有效担保,民间往往以为对方把房产证交给自己保管就是抵押是非常错误的认识。
以上仅是法律上的有效,实际上仍然存在诸多不可操作性,如最终一直赖着不付,用担保房产变现受偿的过程也非常麻烦,建议考虑其他方法,实在无可奈何就以小孩名义申请强制执行,有存款的冻存款,有工资的扣工资,还会对他的信用记录产生影响,通过执行法院也会限制他的高消费,信用制度日渐完善的将来他办很多事情都会麻烦,甚至乘飞机都不允许只准坐火车。这样一来迟早会解决。
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