我想知道贷款中的房子可以卖吗

我想知道贷款中的房子可以卖吗

有两种办法可以选择：1、转按：

所谓转按，就是买你房子的人同样需要贷款购买，不能一次性付清房款，你要做的事情(1)先去银行查查你现在还剩下多少本金未还(就是你还差多少钱，肯定不是你说的16万这么少)，(2)譬如你还差银行20万(可能还会比这个多喔)，买的房屋的人必须贷款超过20万才能转按

例如你现在想卖回36万，你还差银行20万，而买你房子的人想贷款26万，那他只需要给你10万就可以了，全部手续办完后，银行会转账剩下的6万元给你的(因为别人贷多了6万元，这6万就是你的房款)，你只需要和他去银行办理相关转按手续和去房管局办理过户手续就行了(不会就给个1、2千元中介去跑，前提是你已经找到客户)2、一次性付款

要么你自己拿钱去还了，把房产证赎出来再卖给别人，要么就是买家帮你还钱给银行赎出来在过户，但如果买家帮你赎的话，他会有很大的风险，因为赎出来后名字还是你的名，万一你跑路了，人家的钱就没了，谁会这么笨帮你去赎，所以基本只能选择按揭的客户。

贷款中的房子可以卖，两种方式出售：一是提前还款，一次性将银行剩余尾款还清；一是转按揭，即买方在购买时也申请贷款，你的贷款转到买方，由他向银行还款。按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：一、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。

正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。