父母把房子过户给了子女,子女把房子卖掉要交遗产税吗
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解决时间 2021-01-27 10:23
- 提问者网友:蔚蓝的太阳
- 2021-01-26 13:47
父母把房子过户给了子女,子女把房子卖掉要交遗产税吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:梦中风几里
- 2021-01-26 14:42
不用
卖房人应缴纳税费:
(一) 购公有住房(成本价购房)
印花税:房款的0.05%
(二) 商品房
印花税:房款的0.05%
标准价公房(优惠价)土地出让金:按成本价的7%×建筑面积
经济适用房土地出让金按房款的3%收取
关于个税 成交价的1%或是差额的20%(1)对个人转让自用满5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
(2)出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,现已纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。
卖房人应缴纳税费:
(一) 购公有住房(成本价购房)
印花税:房款的0.05%
(二) 商品房
印花税:房款的0.05%
标准价公房(优惠价)土地出让金:按成本价的7%×建筑面积
经济适用房土地出让金按房款的3%收取
关于个税 成交价的1%或是差额的20%(1)对个人转让自用满5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
(2)出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,现已纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。
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