永发信息网

知道的说说购房怎么按揭?说说看

答案:3  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-10-05 08:50
知道的说说购房怎么按揭?说说看
最佳答案
购买期房,为什么不直接申请房屋按揭贷款呢?由于不知道你是购买一手房还是二手房,我现在只能说说购买一手房的按揭贷款条件了。一手房按揭贷款的条件是:(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户;(7)有贷款人认可的有效担保;
全部回答
购房合同是不能贷款的,你不知道,因为你卖的是新房,有开发商,所以你才能按揭买。但是,你还想那这个购房合同贷款,肯定是不行的。除非你把购房合同换成产权证后。而且,一套房子又贷款后,就不能做第二次贷款了。除非把前一次贷款还清。
退房后按揭贷款如何偿还”这个问题前,购房者必须知道,购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说,购房者虽然不买房了,但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在,所以这笔借款是一定要还的。至于怎么还,一般认为,由房产商将应退购房款中属于购房者首付款的那部分直接退还给购房者,而属于购房者向银行借款的那部分直接交还给银行,并在实践中视为购房者向银行提前还款。另外,在按揭贷款购房时,一般都会要求购房者为所购房屋办理保险,保险受益人为贷款银行,所以解除售房合同的同时也别忘了解除保险合同。按照我国保险法的规定,如果签订的保险合同中没有规定不许退保,那么购房者在解除购房合同的同时即可解除保险合同。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
大家对房产宏观调控政策怎么看?有什么值得注
炒锅一定要选用铁打的吗?家用炒锅哪种好?
亲们给说下斜屋顶阳光房怎么改造?
北京水泥保温板哪家比较便宜?那家值得选择?
自然根雕的价值如何?有收藏价值吗?
定兴最新房价有多高?有网友知道吗?
进来一下了
敏捷莱茵花园限购吗?如果是第二套房,首付要
有谁清楚汉代玉猪价格?值得收藏吗?
2016青岛二手房契税新政策是什么?麻烦各位介
弱弱的问下简欧装修好吗?给点建议
谁用过的朋友晓得欧派寝具怎么样?谁知道?
现在的炭化木板材价格如何?
滨湖俊园首付比例多少?谁了解
求问大家谁了解天津展厅设计哪家最好?说说嘛
推荐资讯
问问收银台作用都有哪些?有什么要注意的?
可升降茶几怎么样啊,价格是多少的呢?
身上没力气身上没有力气怎么办
我想问一下大家艾力斯特甩脂机好不好?
地下室要做污水提升器电动马桶深圳有做这个嘛
室内台灯的价格贵不贵?有谁知道?
三室一厅的家室装修109平方大概需要多少钱,
冰垫哪有卖的有人知道吗?谁有地址?
铸铁珐琅炒锅哪个牌子的质量最好?
外墙瓷砖颜色要如何搭配?清洗的时候有什么方
想清楚如何样辨别沉香木?谁晓得?
南平市顺通机动车登记服务站地址在哪,我要去
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?