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房产证上有妈妈和外婆的名字 舅舅能分房吗

答案:6  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-03-20 04:20
因为当初买房的时候是外婆去办的,现在才发现房产证上外婆把她的名字也写上去了.舅舅和我们关系不怎么好,我想问一下如果舅舅要来分房的话,他能分到吗??????

如何能够解决,请求大侠指点。

买房的钱全是我妈妈出的。而且我妈妈是在不知情的情况下,外婆把她自己的名字也加上去了。
最佳答案
如果房产证上是2个人名字,按照房产证的显示,你外婆是占有一半份额的
这些部分,你舅舅是有继承权的(外婆的其他子女也有,均等继承)

如果事实确实是向你所说的,那么将来如果要打官司,在法庭上你必须证明你的说法,才有可能判决你舅舅不能继承
1.要证明你母亲是全资购买的(如果不能证明,你舅舅就可以继承)
2.要证明在不知情的情况下,外婆把她自己的名字加上去了,而且你母亲是被瞒着,直到外婆去世之后才知道的,否则当时的出资行为视为你母亲对外婆的赠与,外婆同样占有一半份额,你舅舅还是可以继承的
全部回答
你们可以这样,让你舅舅自动放弃这个房屋的继承权,最好这样,那么你们就全额继承这套房屋。 也可以,让你妈妈出示她全额付款的证据,让你外婆给你舅舅说,我这个房子是你妈的,我会留给你妈,然后找个公正机构,写出这个公正,这个相当于遗嘱了。 你舅舅如果来分房,一定分的到的,但他只分到得你外婆那部分的。 你妈妈出示她全额付款的证据,这个很重要。或者你外婆到公正机构写出让你妈继承全房的承诺。 法律上规定,房产证上有谁的名字,那么他就有房屋的权利,不管过程怎么样。 你想怎么样,把你外婆告上法庭,还是想干什么,抓到公安局去啊,这样太伤感情了,她是你外婆啊 !!!
法律上你舅舅可以在你外婆拥有的那一半中分,至于份额计算起来比较麻烦就不说了。 简单的解决办法是凭缴费单据请求登记部门更改。
可以分到 要不想让他分到就一个方法 让你外婆写遗嘱,然后到公证处公证,就好了。
如果你外婆还在世,分啥啊?!只有你外婆归西了,她名下份额的房产你舅舅是有权利继承的!但是~这是在你外婆没有遗嘱指定继承人的情况下。如果你外婆在活着时写下该住房她的份额指定继承人,那谁也不能分了,只有指定继承人来继承!这里需要提醒注意遗嘱的合法有效性!!
如果真是妈妈留下来的,外婆不会与你争的,妈妈都没有了,还要与没妈的孩子争房子,从道义上讲不过去呀,除非这房子是外婆出钱买的,另当别论。
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