如果买个2手房子 卖主不能叫我按揭 我可以在银行办理贷款 银行直接把钱给卖主完事我定期给银行交钱吗

我和我老公已经买了一个房子了 是全额 写的是我老公名字但是现在房子没有下来。想在娘家这边在买一个。这个写我的名字 那我们这种情况算是买2 套住房吗。银行是不是会多收钱啊~ 详细点 不懂 谢谢啦· 我就是想知道~ 我要是买2手房 手里没有钱 银行能不能直接把买房款 给咯 完事我在按月还 如果银行可以把房款 给咯 不给 卖主直接给我那不也是给了吗~

没有贷款，也许还没有备案，银行也查询不到。

所以。
第二，即使要查询，由于老公是一次性付款！

首先要明确的是，如果你要让银行支付房款，就必须按照贷款的形式处理，你们买房子多半是应该算成第一套的。

如果是二套房的话第一，有些银行不查询房产登记信息：百度房产交流团。

希望能够帮到您，首付要付一半（一套是30%），贷款利率要提高。

建议你先到银行咨询下！回答来自：百度房产交流团，敬请关注。

另外，钱是银行直接给房主的账户上，不会经过你的手。

你要么找亲戚借钱一次性付款。要么找银行贷款。没有更好的方式。

希望能够帮到您！回答来自

现在大部原地区还是认贷不认房，只要是全款买房的话，还是很安全的。

如果他的其他手续齐全，可以证明房子确实是他的，只是房产证的问题，可以签个协议，付定金，或首付款，如果你是着急入住的话，可以跟房主商量先入住，等房产证办下来，再去办理按揭。我家房子就是这种情况。

如已经备案：恐怕不行，按您的意思是说像其他的办法贷款，你贷款的话银行只能放款到你账户，不能放到卖主账户，如还没有，那银行就查不到，你再买算一套。二套不是多收钱不多收钱，因为您走的不是二手房按揭。 回答问题你的标题和你的问题有点乱 回答标题：像你说的呢老公的房是全款，但房子还没下来，那就看房管局有没有备案了，那银行就能查出来，就算二套