某商业企业2009年4月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元(不包括相关税费)，支付契税240万元。2011年4月将该办公楼转让，取得收入100

1.[单选题]某商业企业2009年4月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元(不包括相关税费)，支付契税240万元。2011年4月将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订了产权转移数据，转让时该办公楼已提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为11200万元，成新度折扣率为74.9%，支付评估费11.2万元。该公司能够提供相应的税费及评估费的支出凭证，则该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（　　）万元。A.440.5 B.445.5 C.450.5 D.455.5ABCD

参考答案：B 参考解析：扣除项目金额=11200×74.9%+(10000-8000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.5‰+11.2=8388.8+110+5+11.2=8515(万元)增值额=10000-8515=1485(万元)增值率=1485÷8515=17.44%应缴纳土地增值税=1485×30%=445.5(万元)。

和我的回答一样，看来我也对了