拆迁之前父母赠与一方的房子有房证、现在新房盖好了办房证、房产局说此房属于夫妻共同财产、对吗

拆迁之前父母赠与一方的房子有房证、现在新房盖好了办房证、房产局说此房属于夫妻共同财产、对吗

只要是婚后才办理新的房产证，从法律上说，就属于婚后共同财产。

每个地方不一样，成都这边一般办产权的话你要缴： 书证费：10元/张 契税：总房价*（1%-3%） 维修基金：面积*（720-1100）*（2%-2.5%） 转移登记费：80 他项权证费：80 印花税：总价的万分之五 当然如果你之前交房的时候这些费用都由kfs代收代付了，那你领证时就没有任何费用了。

第七条 　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三） 　　项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。