楼层漏水责任，是业主的责任还是物业的责任？有没有人知道？

楼层漏水责任，是业主的责任还是物业的责任？有没有人知道？

找物业处理责任、责任是楼上业主的、马桶水管口防水没做好、下水管口漏水。

你好，如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。

首先要区分是水表前还是水表后漏水。表前是属于自来水，也就是公共设施（供水、供电都一样），物业有责任找自来水派人维修，但自来一般只管换水管，其他还是要业主自行处理（譬如楼下要求你维修他的墙漆等）；表后是属于用户的所有费用均由用户自行负担。

对于房屋漏水，首先要弄清楚出现漏水的原因，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。