做2房东要注意些什么？

我想租下一幢楼房，然后再转租出去，当中获点薄利，不知道该注意些什么？要是我把每个房间都配上网线电脑，租金稍微贵点，不知道有没有搞头哦？大家帮我分析下啦～！

你要看在什么地方租啊?在民工多的地方你有电脑上网也没用啊?一般做2房东不能让房东知道吧,会比较麻烦；然后表被你的房客套你的房租，就可以了吧，不过我估计可能赚不了多少哦

a与房东签了一年合同，通过中介，合同中规定不得转租。后来a与房东开通了网络，必须使用2年，但是没有在合同中提及。a租了4个月后通过中介转租给b，事后骗房东是他朋友。一年后合同到期b没有续租。