连云港哪里的商铺有投资价值

连云港哪里的商铺有投资价值？
想买一个门面房，不知道哪里有潜力，请各位说说看。
年收益在8%，是比较合理的。100万的门面房，一年收入应该要有8万才划算。

具体提到哪个楼盘。
通灌路好，废话，我还说步行街的好呢！！！
一没人卖，二买不起。

新浦通灌路那里的商铺不错的。

朝阳路与沿河路交叉口正在建设一公寓，据说时代超市要搬到其对面，你可以到那的门面看看，升值潜力应该很大。

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建议到新市政府那边新开的楼盘，虽然现在不怎么样，但是等入住率上升了，周边的商铺肯定都能发展起来。