房产证有必要写上夫妻双方的名字吗？

房产证有必要写上夫妻双方的名字吗？

房产证可以写多人的名字，办理共有产权：
房产共有产权分两种：
1、共同共有：不区分共有人所占比例，共同对该房产行使所有权；

房产证是以买卖合同上的买受人为准，合同上买受人写谁产权证上就是谁。如果是贷款购房的话，银行要求做贷款是必须要求夫妻双方都到场的签署贷款合同，不论合同上写你的名字还是写你爱人的名字或是你们两个人的名字。因为夫妻是个共同体，房本上无论是谁的名字，只要你们之间没有约定的话，是夫妻共同财产。