荣恒房产因什么事曝光

荣恒房产因什么事曝光

市民遭遇不靠谱的“非常规途径办理”购房
2014年8月31日08:18:39长春晚报 评论
　　弄清二手房屋是否有产权证是买卖房产的“必修课”，否则很可能遇到意想不到的麻烦。市民苗强通过中介看中了一套还没有办理产权的二手房，中介公司称可以包办一切买卖手续，可交完首付款苦等了几个月的苗强，却得到了贷款办理不了的通知。原本已经将新房装修的他，不仅要退还房屋，还要损失几千元的装修费。
　　贷款没办成 买房卡壳了

　　29日，记者见到了苗强。作为一名刚需购房者，他打拼了好几年，加上家里人的支援，终于凑够了一套房子的首付。前不久，他在网上看中了一套面积为80多平方米、户型不错的二手房。
　　通过联系得知，这套房源信息来自吉林省荣恒房地产经纪有限公司(以下简称：荣恒中介)，考虑到这套房源没有办理产权证，担心无法交易，苗强心里没了底。“我们专门办理无产权房按揭贷款，保证65个工作日交房，办不下来给你违约金。”荣恒中介的承诺又让苗强坚定了购房信心。
　　今年5月23日，苗强与荣恒中介签订了购房协议，当场交纳了18万元首付款，“交钱时中介说的特别肯定，他们银行有“门儿”，专门办理这种贷款。”苗强说。可事实并没有像荣恒中介承诺的那样，到了8月15日合同约定交房的日子，荣恒中介却称现在风声紧，贷款得等一等，同时愿意承担双倍的违约金。结果一直到现在，不仅房子没买成，连当初交的首付也要不回来了。“我在荣恒中介呆了几天，几乎天天都能看到像我这种情况的人来要钱。”自那以后，苗强几乎每天都到荣恒中介讨要首付款，却始终没能如愿。
　　不靠谱的“非常规途径办理”
　　就在记者与苗强交谈中，几名同样在荣恒中介买房的购房者赶了过来。记者发现，这些购房者所购买的虽然不是同一小区，但相同之处在于这些小区都没有办理完产权证。
　　“签订合同之时，我就怀疑过，房子现在还没有产权证，正常情况无法从银行办理贷款，但中介表示‘有办法’。”购房者丁剑的话引起了在场其他购房者的认同，“他们要不说银行有‘门儿’，我说啥也不会买。”购房者王女士说。
　　丁剑告诉记者，购房期间中介也曾让他去签过几次字，因为很关注贷款的办理情况，他也多次询问荣恒中介的工作人员，但对方总是让“再等等”。眼看到了合同约定的时间，他几乎隔一天打一次电话催问贷款的事，但对方一直敷衍。心生疑虑的丁剑要求中介出示办理贷款的相关手续，但他们却称因为所售房屋没有产权证明，只能通过“非常规途径办理”，始终也没展示过任何文件。8月10日，正是合同约定的下款日期，丁剑再次过问此事时，一负责人表示现在办理出了问题，希望再等一等。但丁剑一家却对荣恒中介失去了信心，要求按照合同退还购房首付款，同时赔偿违约金。但荣恒中介却以公司资金出了问题为由，迟迟没有解决此事。