住房公积金贷款和房屋年限有何关系？

我想买套二手房，不过建筑年限是再1960年以前的，听别人说公积金贷款和住房年限也有关，请问这是怎么算的？

纯公积金贷款不考虑房龄和不用开收入证明，但所有的贷款还必须符合一个条件;贷款的房子必须是3层楼以上的，4层以下的房子要贷款必须要开房龄的证明，是近几年的房子才可以，1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的。

就算这样的房子现在能贷款，还是不建议购买的，以后的出手和增值都是很大的问题。